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Una empresa de título en la República Dominicana es una entidad que actúa como intermediaria en las transacciones de bienes raíces, representando a diversas partes involucradas como el comprador, el vendedor, el prestamista hipotecario y el asegurador de títulos. Sus principales responsabilidades
incluyen:
En la República Dominicana, al igual que en otros países, una de las primeras decisiones al comprar una propiedad es determinar bajo qué figura legal se realizará la compra: a nombre propio o a nombre de una empresa. Las consideraciones son similares a las de los Estados Unidos:
En la República Dominicana, la decisión de abrir una empresa por cada propiedad depende del nivel de protección legal que desees. Formar una empresa para cada propiedad ofrece la máxima protección, limitando la responsabilidad legal a cada una de las propiedades individualmente.
Sin embargo, debido a los costos asociados con la creación, administración y mantenimiento de múltiples empresas, muchos inversionistas prefieren agrupar varias propiedades bajo una misma entidad. Esto reduce costos pero puede aumentar el riesgo, ya que una demanda contra una propiedad podría afectar a las demás que estén bajo la misma empresa.
Consideraciones Finales:
